Từ khi thị trường bất động sản bắt đầu chu kỳ phục hồi, khu Nam đã đón một lượng căn hộ mới khá lớn. Nhờ sự lan tỏa của khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hệ thống tiện ích đẳng cấp và hạ tầng khá hoàn chỉnh, các dự án tại khu Nam đã thu hút đông đảo khách hàng mua để ở cũng như đầu tư.

Thị trường hấp thụ tốt

Mỗi đợt ra hàng mới, các dự án tại khu Nam đều thu hút sự quan tâm và ghi nhận tốc độ tiêu thụ rất nhanh. Có thể kể đến các dự án Saigon Mia của Hưng Thịnh, Him Lam Riverside của Him Lam Land… Đáng chú ý, cuối tháng 11 vừa qua, tập đoàn Nam Long đã chính thức công bố căn hộ mizuki park nằm trong khu đô thị Mizuki Park quy mô lên đến 26 ha trên đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Chỉ trong một buổi sáng, đã có hơn 500 căn hộ được khách hàng đặt chỗ với mức giá từ 1,5 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ. Trước đó, ở một phân khúc khác, khu biệt thự Valora Island của dự án này cũng được đặt chỗ hết 100% chỉ trong 1 tháng, chứng tỏ sức hấp dẫn rất lớn của khu Nam.

Chia sẻ về sự hấp dẫn của khu vực này, ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối kinh doanh và marketing của Nam Long, nhận định: “Nam Sài Gòn là khu vực có môi trường sống tốt, nhiều sông rạch và mảng xanh; tiện ích phong phú và đẳng cấp; hệ thống giao thông kết nối với trung tâm thành phố tương đối thuận lợi nên được nhiều khách hàng chọn để an cư. Với những khách hàng đầu tư, khu Nam thu hút khách bởi sắp tới sẽ có nhiều công trình lớn được triển khai như nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4, tuyến Metro số 5, Monorail số 2… hứa hẹn thiết lập mặt bằng giá mới cho các dự án bất động sản”.

Cuộc đua gia tăng giá trị dự án

Quan sát cho thấy sau giai đoạn phát triển bùng nổ, quỹ đất phát triển căn hộ tại khu Nam không còn nhiều nên khả năng thiết lập mặt bằng giá mới trong thời gian tới là rất lớn. Do vậy, nhiều chủ đầu tư bắt đầu tìm tòi hướng đi mới, chuẩn bị chỉnh chu hơn về quy hoạch, tiện ích, thiết kế trước khi công bố ra thị trường để tăng thêm giá trị cho dự án.

Chẳng hạn, lần đầu tiên sau hơn 25 năm phát triển, Công ty Phú Mỹ Hưng đã công bố việc hợp tác với ba đối tác ngoại gồm Daiwa House, Nomura Real Estate và Sumitomo Forestry (tất cả đều đến từ Nhật Bản) để xây dựng khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown.

Tương tự, tập đoàn Nam Long cũng bắt tay hai đối tác quen thuộc từ Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad để triển khai khu đô thị Mizuki Park. Dự án bao gồm 4.676 căn hộ biệt lập Flora Mizuki, 170 nhà phố Valora Mizuki và 44 biệt thự đảo Valora Island cùng hệ thống tiện ích phong phú như đường dạo bộ rộng 20m dài 1,4km; tuyến xe đạp 2.5km; các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao; 40.000 m² trường học; 15.000 m² diện tích thương mại – dịch vụ; trung tâm thể dục thể thao; bệnh viện; khu vui chơi giải trí và hơn 103.000 m² cây xanh… với tham vọng trở thành một trung tâm mới tại khu Nam.

Ngoài ra, Tài Nguyên, Phú Long, Sacomreal cũng là những chủ đầu tư rất quan tâm đầu tư nâng chất lượng dự án. Các chuyên gia bất động sản nhận định: “Xu thế phát triển các dự án xanh, thân thiện môi trường, an toàn, đầy đủ tiện ích là những đòi hỏi mới của người tiêu dùng mà nhà đầu tư phải đáp ứng”.

Như vậy, những dự án được chủ đầu tư dày công phát triển như Mizuki Park, Phú Mỹ Hưng Midtown… sẽ càng trở nên sáng giá hơn.

Hiện Nam Long đang giới thiệu tiếp giai đoạn 2 của dự án căn hộ mizuki park. Để biết thêm thông tin chi tiết, khách hàng có thể liên hệ: Hotline: 0903 082 883

Căn hộ Mizuki Park chinh phục khách hàng

Căn hộ mizuki park có gì khác biệt?

Dự án căn hộ Mizuki Park nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Linh, cạnh Quốc lộ 50 – Con đường rộng thoáng bậc nhất thành phố với nhiều làn xe riêng biệt, không ngập nước, không kẹt xe ô nhiễm. Từ dự án, chỉ mất 3km để lưu thông về Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (khoảng 7 phút di chuyển)…

Nếu về các Quận huyện khác như Quận 1, Quận 5, Quận sẽ chỉ mất từ 15 – 35 phút bằng nhiều tuyến đường trọng điểm như: Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng, Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4…

Từ đầu năm 2017 đến nay, Nam Sài Gòn đón nhận thêm nhiều dự án mới được công bố. Trong đó, dự án có quy mô lớn thu hút sự chú ý là khu đô thị Mizuki Park với diện tích lên đến 26 ha do những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản gồm Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long và hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad hợp tác đầu tư.

Được bao bọc bởi rạch Ngang rộng 60 mét, rạch Lào 20 mét, dự án này cung cấp cho thị trường 4.676 căn hộ biệt lập dòng Flora, khoảng 170 nhà phố và 44 biệt thự đảo dòng Valora. Với quy mô của một khu đô thị nhưng mật độ xây dựng của Mizuki Park chỉ có 29%, phần lớn diện tích dành cho các mảng xanh và tiện ích. Cụ thể, dự án bao gồm 17.000m2 kênh đào, hơn 40.000m2 trường học, 15.000m2 thương mại – dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, 2,5km đường dạo bộ, 1,4km đường đạp xe, 103.000m2 cây xanh và khu vui chơi giải trí, các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao…

Mỗi căn hộ mizuki park tại đây gói gọn trong từ 54 m2 – 87 m2 nhưng được tính toán kỹ lưỡng công năng từng khu vực, nội thất gọn gàng, mặt sàn lót gỗ tạo cảm giác ấm cúng nhưng rộng rãi, tiện nghi nhờ hệ cửa kính lùa có tầm nhìn rộng và thoáng hơn, tận hưởng tối đa không khí trong lành của sông nước và khu liên hợp thể thao.

Theo giới kinh doanh bất động sản, với quy mô và hệ thống tiện ích đẳng cấp, khu đô thị Mizuki Park hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới về cảnh quan, kiến trúc và tiện ích tại Nam Sài Gòn. Hơn nữa, dự án nằm trong khu vực đang triển khai nhiều công trình hạ tầng như tuyến metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2… nên rất giàu tiềm năng tăng giá.

Nằm trong khu đô thị Mizuki Park, bên cạnh hệ thống tiện ích chung, cư dân khu căn hộ mizuki park còn được thụ hưởng các tiện ích dành riêng cho mình trong khu biệt lập như shophouse; hồ bơi người lớn và trẻ em; sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà; khu BBQ; khu thể dục thể thao, gym; kênh đào, công viên kênh đào; phòng giải trí, bảo vệ, an ninh riêng… Chính vì vậy, việc căn hộ mizuki parki được khách hàng đón nhận nồng nhiệt không phải điều bất ngờ. Trong đợt 1 giới thiệu, chỉ trong một buổi sáng đã có hơn 500 căn hộ được khách hàng giữ chỗ (đạt tỷ lệ 99%). Trước đó, toàn bộ sản phẩm nhà phố và biệt thự của Mizuki Park cũng đã tìm được chủ nhân.

Được biết, giá bán của Flora Mizuki chỉ từ 1,5 tỉ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ và đầy đủ công năng sử dụng, thanh toán tối đa 50% cho đến khi nhận nhà. Đây là mức giá thực sự hấp dẫn nếu so với mức độ đầu tư của khu đô thị Mizuki Park cũng như riêng khu căn hộ mizuki park, những giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng cũng như mặt bằng giá bất động sản tại Nam Sài Gòn.

Xu hướng mới trên thị trường căn hộ

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong quí 3-2017, chỉ có 21 dự án căn hộ mới được chào bán tại thị trường TPHCM với tổng cộng 7.651 căn, giảm 20% so với quí trước và 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm 60% tổng số căn chào bán, trong khi phân khúc cao cấp giảm tới 32% so với quí 2-2017. Về sức hấp thụ, CBRE Việt Nam ghi nhận quí 3 có 7.207 căn được tiệu thụ và các dự án mới mở bán vẫn đạt tỷ lệ hấp thụ tốt, nằm trong khoảng 77 – 84%.

Báo cáo nói trên cũng cho thấy lượng giao dịch của thị trường TPHCM đạt hơn 11.500 căn. Đặc biệt, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 32%, ổn định theo quí và tăng 13% tính theo năm.

Bên cạnh vị trí, giá bán, chủ đầu tư uy tín thì nhu cầu mua căn hộ đang tập trung vào các dự án quy mô lớn, được đầu tư hệ thống tiện ích phong phú và đảm bảo an ninh để thuận tiện hơn trong các sinh hoạt hàng ngày. Nguyên nhân chủ yếu do quỹ thời gian của nhiều người ngày càng hạn hẹp và tình trạng kẹt xe, ngập nước tại một số khu vực.

Nếu cần tìm một nơi để rũ bỏ những bộn bề, lo toan của cuộc sống thì Khu căn hộ mizuki park là một lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình bạn.

Những ưu điểm vượt trội khi an sinh tại Mizuki Park: